土地储备资金财务管理办法 土地储备资金核算暂行办法

土地储备资金财务管理办法与核算暂行办法解析

随着城市化进程的加快，土地储备工作日益成为我国经济社会发展的重要支撑。为了规范土地储备资金的会计核算，保障土地储备工作的顺利进行，我国先后出台了《土地储备资金财务管理办法》和《土地储备资金核算暂行办法》。以下是这两项法规的主要内容解析。

法规制定背景与目的

为了实现土地储备工作的规范化、科学化，切实发挥土地调控作用，保障经济社会发展用地需求，依据《自然资源部财政部***人民银行***银行业监督管理***会关于印发土地储备管理办法的通知》（自然资源资规〔2017〕17号），《财政部自然资源部关于印发土地储备资金财务管理办法的通知》等相关法规，制定了《土地储备资金财务管理办法》和《土地储备资金核算暂行办法》。

土地储备资金概念

本办法所称土地储备资金是指土地储备机构为实施土地储备计划而筹集的资金，包括财政预算资金、土地出让收入、***债券资金、银行贷款等。

土地储备资金管理原则

土地储备资金管理应遵循以下原则：

1.合法性原则：严格按照法律法规和政策规定进行资金筹集、使用和管理。

2.安全性原则：确保资金安全，防止资金***失和挪用。

3.效益性原则：提高资金使用效益，实现土地储备工作的最佳经济效益。

土地储备资金核算内容

土地储备资金核算主要包括以下内容：

1.资金的筹集：核算土地储备资金的来源，包括财政预算资金、土地出让收入、***债券资金、银行贷款等。

2.资金的使用：核算土地储备资金的具体使用情况，包括土地征收、收购、补偿、拆迁、前期开发、储备土地供应等。

3.资金的结余：核算土地储备资金的结余情况，确保资金合理使用。

土地储备资金预算管理

根据《土地储备资金财务管理办法》，各级土地储备机构应当于每年第三季度编制下一年度的预算方案。预算方案应包括资金来源、使用计划、资金结余等内容。对于属于***采购和***服务范围的资金，应按照相关规定编制***购买服务和***采购预算。

土地储备资金监督与检查

自然资源部门负责制定本行政区域内土地储备有关管理制度，对土地储备机构进行管理与指导，审核土地储备机构名录、土地储备计划和资金需求，监督土地储备业务运行，开展集体经营等。

通过以上解析，可以看出《土地储备资金财务管理办法》和《土地储备资金核算暂行办法》对于规范土地储备资金的管理，提高资金使用效益，保障土地储备工作的顺利进行具有重要意义。