为什么不建议买复式 为什么不买复式房

随着生活水平的提高，许多家庭在选择住房时，越来越倾向于购买复式房。事实上，复式房并非如想象中那么完美。小编将深入探讨为何不建议购买复式房，帮助您更全面地了解这一住房选择。

1.复式住宅的体验感不佳

之前很多白领家庭，都喜欢购买复式楼，主要是想享受较好的居住体验。但现实中，复式住宅的体验感并不好。主要是复式楼的上下二层总高在5米左右，如果想下面一层住得舒服一些，下面层高就要达到3米，那上面那一层的高度就会相对较低，导致整体空间显得局促。

2.装修费用高

复式楼房不仅空间大，设计上繁琐，而且常常需要量身定做的家具、复式窗户等，这些都会大幅提高装修费用。更不提其中还包括了物业费、取暖费等其他日常费用，这些会在你每个月的账单上增加不小的负担。

3.层高过低，空间压抑

您好，亲，为什么不建议买复式房子原因如下：1、层高低。普通商品房层高在2.8-3米之间，复式房子是把总层高4-5米的房子中间做了一个隔断，隔成了两个相对***的空间，抛去隔层的厚度后，其实上下两层的层高都很低，居住起来很压抑、拥挤。

4.维护成本高

由于复式房屋通常比普通公寓或***房屋更大，因此维护成本也相对较高。除了日常的清洁和维护，复式房可能还需要更多的能源来维持舒适的居住环境，如暖气、空调等。

5.房屋单价过高

不建议买复式楼的原因是由于它的层高太低、房屋单价太高和房屋产权年限太短。普通商品房层高在2.8-3米之间，而复式房子是把总层高4-5米的房子中间做一个隔断，以此来隔成两个相对***的空间。复式楼在抛去隔层的厚度后，它上下两层的层高其实都要比普通商品房层低很多，会给入住的人带来不适。

6.房屋产权年限短

复式楼的产权年限通常较短，因为这类房屋的设计和建造较为复杂，维护难度大，可能导致房屋的使用寿命缩短。对于长期居住来说，这可能不是最佳选择。

7.市场供应有限

楼梯房也有它的缺点，比如现在很少建设这样的房子，所以现成的楼梯房的房龄一般都比较大，而且户型设计也比较落后，再加上物业服务跟不上新小区，所以，相比新房居住品质可能会稍微欠缺。

8.开发商降低层高

开发商往往会把每层的层高降低；如果复式房的层高过低，长期使用易产生局促弊气的不适感。这样的设计可能会让居住者感到空间狭窄，影响居住舒适度。

复式房虽然具有一定的吸引力，但其在居住体验、装修费用、维护成本、房屋单价、产权年限、市场供应和层高设计等方面存在诸多问题。在购房时，建议您全面考虑，谨慎选择。