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保利地产销售情况分析

保利地产作为我国知名的房地产企业，旗下分为保利发展和保利置业两大板块。保利发展规模较大，下设多个区域公司，遍布全国多个省份。以下是对保利地产销售情况的详细分析。

1.工作强度与体验

保利地产的工作强度较大，销售人员需要面对繁重的工作任务，节假日期间也不例外。这一点从参考内容中可以看出，销售人员普遍反映工作量大，任务繁重。

2.保利和润待遇

对于保利和润的待遇，一位入职营销管培生一年的员工表示，虽然工作强度大，但公司提供的待遇还是不错的。这可以从该员工的基本情况和管理学背景看出，他在毕业时手握多个offer，最终选择了保利。

3.销售金额与签约面积

保利发展公布了今年1~10月份的销售金额，约为2840.23亿元，同比减少了22.88%。尽管销售额有所下降，但签约面积却同比增长了23.98%，显示出公司在市场中的竞争力。

4.公司信用与业绩展望

国金证券研报指出，保利地产作为央企，具有强信用主体地位，销售投资稳健。随着行业供给侧出清，公司有望受益，长期市占率或持续提升。随着高毛利项目进入结转节奏，2025年后业绩有望企稳，重回增长轨道。

5.营业利润与净利润

保利发展在2022年的收入保持基本平稳，主要得益于房地产项目竣工交付并结转收入。受项目结转毛利率、权益比例等下降的影响，营业利润及归属于上市公司股东的净利润均出现同比减少。

6.客户投诉与法律合规

对于客户投诉，保利地产设有专门的投诉电话，用于处理销售员违规操作等方面的问题。对于一些具体的销售项目，如中山保利国际广场怡方花园二楼的公用平台出售，公司也会进行合规性审查。

7.销售金额与新增地块

2015年，保利地产的销售金额为1541亿，销售面积为1218万平米，百城价格为10980元/平米，同比增长4.2%。公司新增地块50个，新增容积率面积1308万平米，其中权益面积997万平米，权益比例76%。

8.保利商业与招聘情况

保利商业管理有限公司规模在1000-4999人之间，工资水平为￥6.6k，在广州最佳人气商业地产公司中排名第17。保利和润房地产投资顾问有限公司则主要招聘销售类人才，占比达到39%。

保利地产在销售方面表现出了较强的市场竞争力，尽管面临一定的挑战，但公司整体业绩有望保持稳定增长。