浮动利率 浮动利率和固定利率哪个好

浮动利率和固定利率各有各的好处

浮动利率和固定利率各有各的好处。浮动利率指的是每个月各家银行上报市场最优利率，去掉一个最高利率和一个最低利率后，剩余16家银行加权平均得出的利率。与固定利率相比，浮动利率是随着银行上报的利率变化而变化的。

1. 灵活性比较

另一方面，浮动利率更加灵活。在市场走势较为强劲的情况下，它可以更好地保护借款者的利益，即在债务服务率上的表现优于固定利率。这在贷款期限较长的情况下尤其显着，因为借款者有足够的时间来了解市场动向，并决定调整贷款利率以更好地满足。

2. 市场变化的反应速度

浮动利率的优点在于能够适应市场变化，尤其是在经济环境不稳定的情况下，更具优势。由于浮动利率可以根据每年的LPR重新计算，因此在贷款期限内可以灵活调整，使得与市场利率变化更加透明。

3. 剩余年限考虑

如果房贷剩余年限在11年~29年之间，则选固定利率较好。这是因为还贷时间较长，无法预测我国经济变化，对于避免通货膨胀导致利率上浮而言，固定利率更为保险。其区别在于固定利率在贷款期限内利率不变，而浮动利率则会随市场变化。

4. 对LPR趋势的判断

对于LPR是选固定利率好还是浮动利率好，并没有固定的答案。在LPR利率下降阶段，选择浮动利率可能更好，而在LPR利率上升阶段，固定利率更为优势。

浮动利率和固定利率各有各的优劣势。选择哪种类型的利率取决于个人对市场的判断以及借款需求的具体情况。在制定贷款计划时，应该根据不同的情况和风险偏好来选择适合的利率类型，以最大程度地保障自身利益。