等额本金还款方式是什么意思 等额本金怎样还款最划算

等额本金还款方式是指每个月还给银行的本金是一样的，利息部分依本金余额计算，随着本金越还越多，利息则越来越少，这种还款方式相比等额本息更加划算。

1、等额本息还款方式

优点：每月还款额相等，便于购房者计算和安排每期的资金支出。

缺点：每月还款额中的本金比重逐月增、利息比重逐月减。

在贷款初期每月的还款中，剔除按月结清的利息后，所还的贷款本金较少。

2、等额本金还款方式

优点：每月还给银行的本金是一样的，总利息会更少。

计算公式：每月还款=贷款总额÷贷款总月数 * （贷款月数－当期还款月份+1）。

随着本金逐月减少，利息也会逐渐减少，整体支出相对较少。

3、选择更划算的还款方式

根据财务状况：如果有稳定的收入来源，可以选择等额本息，对于还款计划更加可控。

考虑总支出：如果希望在还款期间减少总支出，等额本金可能是更明智的选择。

咨询专业人士：最终的决定还是应该根据个人财务状况，以及未来规划咨询专业人士，做出最合适的选择。