目前首套房贷利率是多少 现在首套房贷利率是多少

目前首套房贷利率介绍

1.1、现在房贷利率是多少

截止目前，各大银行执行的房贷基准利率为：贷款1-3年为4.75%，贷款5年以上为4.90%。

2.1、贷款一年以内

贷款基准利率为4.35%。

2.2、贷款一到五年

贷款基准利率为4.75%。

2.3、贷款五年以上

贷款基准利率为4.90%。

3.1、央行调整

根据央行等联合发文，首套住宅商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点。

3.2、LPR报价

最新LPR报价为1年期为3.55%，5年期以上为4.2%。

4.1、首套房贷款利息计算

以贷款利率3.8%为例，贷款60万，期限15年，利息计算公式为利息=贷款金额×年利率×贷款期限。

代入数值后计算得出，首套房贷款60万的利息为34.2万。

通过以上分析可知，目前的首套房贷利率主要由央行调整和LPR报价等因素决定，贷款期限不同对应的利率也有所差异。购房者在选择贷款方案时，应对不同期限的贷款利率有所了解，以做出更合适的决策。