央企退出房地产有中海么 央企退出房地产市场意味着

央企退出房地产有中海么 央企退出房地产市场意味着

1.1 地产市场压力

2022年9月5日央企地产人也不得不承认经营方面的压力。华润置地首席财务官郭世清表示,今年经营性物业承压还是比较大的,全年来看,经营性物业相比正常年份可能要弱一点。中海颜建国也直言市场短期承压...

1.2 金融投机行为

过剩资金流入房地产市场，继而引发了银行、证券乃至一般企业的房地产投机行为。

2.1 新公司不一定更好

2022年12月29日今天回头看去，即使退出房地产行业，跳槽其他公司也不一定能过得更好。

3.1 土地市场格局

2010年3月25日一家知名上市房地产企业上海公司老总表示, 78家不以房地产为主业的央企退出丝毫不会改变目前土地市场上“国进民退”的状况。78家退出后,16家央企的垄断地位将更加巩固,这或推动房价进一步上涨。16家央企净利润占比94%《每日经济新闻》...

3.2 非地产央企退出

日前,******电网和***航空集团两家非房地产主业央企宣布退出房地产业务。非地产央企从事房地产业的“清零”任务向前迈出一大步。这或许意味着在央企更加专注主业、“瘦身健体”的同...

4.1 长周期操作

2016年7月17日上述人士表示,很多央企并没有完全退出房地产业务,他们只是延长了现有项目的操作周期。但这些央企在公开市场上拿地的动作基本绝迹。近年来,国资委并未公开提及“退房令”,也未对央企在...

4.2 结构化调控

78家央企退出房地产领域,只是对央企实行结构化调控的开始,恐怕还不能理解成直接针对大众所关心的高房价下手,换言之,此举措更是着眼房地产市场的健康长远发展。

4.3 执行能力考量

但记者获悉,中信地产营销部副总经理张境姚日前已明确表态,中信集团是以金融业为主营业务的企业,隶属于***。因此国资委明令78家央企退出房地产行业,与中信地产无关。这也就意味着,这次央企调整,对中信地产的成都项目运作没有影响。

5.1 早前房产“清退令”

2022年12月29日早在2010年的时候,顶层就出台过央企房地产项目的“清退令”,要求78家不以房地产为主业的央企退出房地产市场。房地产当时正是势头正旺的时候,房地产已经成为了部分央企会下“金蛋”的母鸡,舍不得啊。于是,退出是退出,就是速度有...

5.2 退出缓慢原因

***房地产学会副会长陈国强在接受***房地产报记者采访时表示,央企退出房地产行业进程缓慢的原因主要有二,一是利益纠葛,二是缺乏具体操作方式和时间表约束。“2014年,***国资委可能会在78家钢铁、煤炭、建筑、食品、汽车等竞争性央企中...