江西房贷利率最新政策 江西房贷利率最新政策解读

江西房贷利率最新政策 江西房贷利率最新政策解读

01 存量房贷利率调整

2023年9月3日，对于要买二套房的购房者来说，此次房贷政策调整的一大利好就是二套房贷款利率下限从过去LPR“加60个基点”变为“加20个基点”，一次性降低40个基点。

购房者最高当下利率6%左右，即100万元贷款30年，月供从5995元每月降低到5156元左右，下调840元左右，30年贷款可省30万。

02 首套住房公积金贷款利率调整

2022年10月17日，***人民银行下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点，目前5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。

第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变，5年以下和5年以上利率不低于3.0%。

03 商业贷款利率下限调整

2023年9月1日，***人民银行、***金融监督管理总局发布了房贷调整政策，其中包括商业贷款首付比例调整、商业贷款利率下限调整，存量首套住房贷款人可向银行申请降低房贷利率。

最新政策统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限为首套房不低于20%，二套房不低于30%。

04 浮动利率贷款政策

2023年9月7日，针对浮动利率贷款，根据不同发放时间，调整后的利率按相应期限LPR利率执行，或者按全国首套房贷利率政策下限执行。

这个政策对一些购房者意义重大，尤其是对降低存量房贷利率、减少利息支出有着积极意义。