房产交易费用 房产交易费用计算器

房产交易费用 房产交易费用计算器

一、买房人应缴纳税费

根据房款金额不同，契税有所变化。面积在144平米以上需要缴纳1.5%，面积在90平米以下且为首套房的可以缴纳1%。

房款金额的0.05%用于缴纳印花税。

每平方米收取3元的交易费。

每平方米1.36元的测绘费用。

二、房产交易手续费计算

契税为房屋原值的1.5%，交易印花税、交易服务费、房屋产权登记费、房屋评估费等也需要一并缴纳。

契税按房价的百分之5缴纳，无论产权满不满五年均适用。

三、购房税费计算器使用步骤

在购房税费计算器中，填写购买房屋单价和面积等信息。

通过计算器可快速得出购房时各项税费的估算额以及房屋总价。

四、房地产交易手续费

对于普通住宅，房地产交易手续费按照建筑面积的六倍计算。

对于二手房非住宅交易，房地产交易手续费是建筑面积的八倍。

五、印花税计算公式

暂时免征印花税，计算公式为房屋成交总额乘以0.05%。

通常只需考虑契税、营业税和个人所得税等税费。

六、房产税计算器使用说明

根据房产税计算器要求，输入相应的房屋属性信息。

使用房产税计算器时，需确保输入的房屋总价准确，方可得出正确的税费计算结果。