土地摘牌意味着什么
土地摘牌是指土地拍卖成功,与土地挂牌相对应。拍卖出让方式的特点是有利于公平竞争,适用于区位条件好、交通便利的闹市。
土地摘牌的具体流程
1. 竞买人需准备材料
土地摘牌后,竞买人需要携带已填写完毕的竞买人申请书,竞买人报价单,竞买土地使用权报告表,竞价人登记表。同时需出示企业法人营业执照、企业法人代表身份证等。
2. 签订成交确认书
竞买人需要去交易中心签订成交确认书,并与国土部门签订土地出让合同。这是土地摘牌的重要步骤,标志着竞得土地使用权。
3. 确认缴纳相关费用
完成签订合同后,竞买人需要按规定缴纳相关费用,包括出让金、土地价款、土地使用权出让金等。只有完成缴费,土地使用权才能正式生效。
4. 办理相关手续
竞买人需准备相关资料办理土地产权登记手续,包括土地权属证书、土地使用权证书等。这些手续的办理是土地摘牌流程的最后一步。
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