保利负债多少2022 保利地产负债率

保利负债多少2022 保利地产负债率

1.1 2021年流动负债率情况

2021年保利地产的流动负债率为42.35%，其中短期借款占10.45%，短期应付款占31.90%。

1.2 2022年流动负债率情况

到了2022年，保利地产的流动负债率上升至43.80%，短期借款略微增至10.60%，短期应付款占比为33.20%。

2.1 公司资产负债结构稳健

公司始终保持稳健的资产负债结构，截至2022年，扣除预收款的资产负债率为68.4%，净负债率为63.6%。

2.2 公司债务期限结构

公司债务期限结构合理，一年内到期的债务占有息负债比重为21%，显示了较好的偿债能力。

3.1 房企平均资产负债率

2023年，我国上市房企的平均资产负债率接近80%，超过***、***头部房企的历史高点，显示行业整体负债率偏高。

3.2 保利发展情况

2022年8月31日，保利发展上半年营收同比增长23.1%，总负债涨至1.11万亿元，资产负债率达到较高水平。

4.1 截至2022年末财务数据

2022年末，保利置业总资产2031.15亿元，总负债1613.25亿元，资产负债率高达79.4%。

4.2 三道红线情况

2022年末，扣除预收款的资产负债率为68.4%，净负债率为63.6%，现金短债比为1.57，符合绿档企业标准。

5.1 2022年度业绩

2022年，保利实现营业总收入2811.08亿元，净利润270.11亿元，归母净利润183.47亿元，虽有下降但仍表现稳健。

5.2 行业整体资产负债率

2022年，52家房地产企业中有9家资产负债率在60%以上，整体资产负债率呈现不同程度的增长趋势。

5.3 2023年财务数据

截至2022年末，保利发展总资产14704.64亿元，总负债11482.73亿元，资产负债率处于较高水平。