写字楼投资回报率多少合适 写字楼的投资回报怎么样

写字楼投资回报率多少合适 写字楼的投资回报怎么样

2022年7月15日

投资回报率还不错，3年左右就回本了。疫情之后入住率也有八九成，RevPAR在300元左右。从客源角度来说，商务客群占比最大。惠州的旅游市场潜力有限。

2023年6月19日

举个例子，如果一个写字楼资产价格是10亿元，每年产生0.5亿的NOI，其资本化率就是5%。

2022年11月9日

纽约写字楼切尔西地段投资亮点，透过落地窗可欣赏哈德逊河景的三面景观。投资回报率为5%。

2020年10月27日

一二线城市写字楼出租市场的静态租赁回报率多集中在3.5%-4.6%。

2014年4月27日

写字楼和商铺的回报空间及风险会比较科学，回报率因应购入价格及租金而定。

2018年9月20日

全国范围内大调查数据显示，静态租金回报率均值为4%-6%，长期租赁回报率大多集中在7%-10%。

2022年6月29日

市场上认为写字楼投资回报率大概在8%到10%左右，是非常适合投资的。

对于中小型企业来说，投资写字楼是一场翻身仗。写字楼的投资回报率在8%到10%左右，但也存在盈利难的情况。

根据现在通用的计算公式：购入再出租的投资回报率=月租金×12(个月)/售价。要确定写字楼的投资回报率，可以根据实际情况进行计算。