建行房贷提前还款违约金怎么算 建行房贷提前还款违约金一般是多少

1. 不同银行提前还贷规定不同

不同的银行对提前还贷的要求也不同，有的银行规定提前还贷的话，还款数额需要是1万的整数倍，有的银行需要收取一定数额的违约金。

2. 申请时间需注意

虽然银行允许借款人提前还房贷，但并非想还就能还，一般借款人需提前提出申请，待通知批准后方可进行提前还款。

3. 手续费标准差异较大

市民在选择提前还款时，一般会支付一笔手续费，也称为“罚息”或“违约金”，一般在合同里面会明确写明。各家银行的手续费标准存在较大差异。

4. 建行提前还款违约金计算

建行贷款满3年的不收取提前还款违约金。贷款不满1年，收取提前还款额的3%。贷款1-2年，收取提前还款额的另一定比例作为违约金。

5. 提前还款手续

要办理建行房贷提前还款手续，首先需要联系客户经理，预约时间并前往建行网点办理。需要携带身份证、银行卡、借款合同等文件，并支付剩余贷款本金、贷款利息以及产生的违约金。

6. 房贷提前还款是否需交手续费

如果是全部提前还款，之后的利息不需再支付；部分提前还款则需支付剩余贷款本金的1%作为违约金，同时剩余贷款利息会重新计算。

7. 法律分析

建行提前还款违约金的计算根据法律有明确规定，贷款不满一年的违约金为提前还款金额的3%，1-2年的违约金为另一定比例，具体请查看当地法律文件。