公积金利率变化 公积金利率变化大吗

公积金利率变化 公积金利率变化大吗

2023年7月12日利率详情

各地的个人住房公积金贷款利率都是一样的，执行央行贷款基准利率。公积金贷款五年以下的年利率是2.75%，五年以上的年利率是3.25%。二套房贷款利率是一套房贷款利率的1.1倍。

历年公积金贷款利率表

根据历年公积金贷款利率明细表，自2002年起，利率有所调整，但整体变化较小。

2023年2月23日的调整

公积金贷款利率是根据浮动利率来调整的，但变动相对较小。各大银行会根据央行公布的公积金贷款利率来进行调整。

调整方式

贷款利率会根据***的贷款利率进行调整，通常有三种调整方式，以合同约定为准。利率调整日之前已拨款的按旧利率执行。

变动频率

公积金贷款利率会随着银行利率调整而变化，一般每年执行新的调整利率。每年存入的公积金根据未满一年的情况按照活期存款利率计算。

公积金贷款合同变更

公积金利率调整后，之前的房贷利率会有所变化，但变化不会立即生效，需要等待公积金房贷利率重新定价日。

停缴公积金后的变化

停缴公积金后，贷款利率可能变成商业贷款利率，解除公积金贷款合同需要提前还清住房贷款。

在我国，公积金贷款利率每年都会有所变化，但整体变化幅度并不大，且调整受央行政策影响。对于贷款人来说，及时了解贷款利率变动情况，做好贷款管理规划是非常重要的。