龙湖地产市值多少亿 龙湖地产规模

龙湖地产市值与规模分析

一、龙湖地产市值

龙湖地产，作为***领先的房地产开发商，其市值一直是市场关注的焦点。根据最新的市场消息，龙湖集团（股票代码：HK00960）的股价为9.45港元，市值达到650.93亿港元。这一数字反映了市场对龙湖地产未来发展潜力的认可。

二、龙湖地产的规模与财务状况

1.提前兑付专项计划，优化债务结构 龙湖集团提前兑付了总规模为46.1亿元的商业资产支持专项计划（CMS），以及R恒祥A2、20恒祥次资产支持专项计划（CMS），规模为26.5亿元。这些操作表明龙湖集团在积极优化其债务结构，降低财务风险。

2.有息负债规模下降 自2023年起，龙湖集团的有息负债规模开始明显下降。截至2024年上半年末，龙湖的有息负债为1874亿元，较年初继续减少52亿元。扣除预收款后，资产负债率持续下降至58.6%。根据龙湖集团的规划，这一数字在2024年年底将得到进一步下降。

3.经营性收入创新高 2024年，龙湖集团全年累计实现总合同销售金额1011.2亿元，稳居行业头部阵营。1-12月，集团经营性收入267.1亿元（含税），同比增长7.4%，再创历史新高。

三、龙湖地产的市场表现

1.优质房源交付，满意度高 龙湖地产拥有约10万套品质房源，其中20%的项目提前一个月以上交付，交付满意度达到90%。这体现了龙湖地产在产品质量和服务上的卓越表现。

2.合同销售金额与面积 2024年1-12月，龙湖集团累计实现合同销售金额1011.2亿元，合同销售面积712.4万平方米。这一成绩显示了龙湖地产在市场上的强劲竞争力。

四、龙湖地产的市值与估值

1.市值分析 按照最后的收盘价（8.01港元）计算，总股本50亿股的龙湖地产市值超过400亿港元。与恒大地产（620亿港元）、碧桂园（506亿港元）相比，龙湖地产同处于内房股的第一方阵。

2.人民币折算市值 按最新的人民币汇率（100人民币=88.11港币）计算，龙湖地产的市值折合成人民币达到352亿元。

五、龙湖地产的企业介绍

龙湖集团成立于1993年，总部位于重庆，业务涵盖地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道业务。截至2024年，龙湖集团人员规模达到26316人，是一家实体企业，运营状态为运营中。

龙湖地产作为***房地产市场的佼佼者，其市值和规模持续增长，展现了其在行业中的领先地位。通过优化债务结构、提升经营性收入以及加强市场竞争力，龙湖地产将继续在房地产领域保持强劲的发展势头。