天河华景新城在哪里 广州天河华景新城小区怎么样

天河华景新城，位于广州市天河区，是一个充满生活气息的住宅小区。以下是关于天河华景新城的具体信息：

1.小区位置与建设年代 小区位于天河区华景路21号，由广东华景新城房地产有限公司开发，物业公司为广东康景物业服务有限公司。小区建成于1999年，是一个历史悠久且设施完善的居住地。

2.小区规模与建筑特点

小区房屋总数为72户，容积率为3.60，绿化率高达30%。物业服务费为0.8元/㎡·月，相对较低，体现了开发商对居住环境的重视。

小区另一处位于中山大道105号，建于2000年，由同一开发商开发。该小区房屋总数为1500户，容积率为3.20，同样拥有30%的绿化率，物业服务费为1.8元/㎡·月。

3.小区配套设施

小区内部设有半个足球场大小的花园，内设凉亭，是居民休闲、交流的好去处。

居民素质高，入住率达九成以上，主要居住人群为上班白领，邻里关系和谐。

4.周边配套设施

小区周边交通便捷，出门即是中山大道，附近有广园快速、华南快速、黄埔大道，以及开通的车陂南隧道，能快速到达天河珠江新城和海珠琶洲等中心区域。

教育配套方面，小区配建有一所3层幼儿园，方便居民子女就学。

5.房价走势 根据房天下研究院发布的数据，广州1月二手房参考均价为33543元/平，环比12月下降0.69%，同比去年同期下降8.51%。天河华景新城社区1月二手房参考均价为54609元/平，环比12月上涨0.63%。

6.具体房源信息 例如，天河华景新城六期西区有一套3室2厅1卫的精装修整租房，面积为97平，月租金为5900元。该房源客厅宽敞大气，户型方正，南北通透，居住舒适度较高。

天河华景新城作为一个成熟的住宅小区，不仅地理位置优越，交通便利，而且配套设施完善，居住环境舒适，是广州市民理想的居住选择。