reits基金在哪些券商能申购 reits基金买哪个

REITs基金，即不动产投资信托基金，近年来在我国金融市场越来越受到投资者的关注。投资者在选择购买REITs基金时，不仅要了解购买渠道，还要关注基金的表现和收益情况。小编将为您详细解析REITs基金的申购渠道以及如何选择合适的REITs基金。

1.REITs基金的申购渠道

1.1场内申购

场内申购REITs基金，需要投资者拥有证券账户，并在交易所进行操作，类似于购买股票。这种方式适合对市场操作较为熟悉的投资者。

1.2场外申购

场外申购可以在基金公司官网、银行等渠道进行。这种方式适合对市场操作不太熟悉的投资者，操作相对简单。

2.REITs基金的热门品种

2.1国泰君安济南能源供热REIT

国泰君安济南能源供热REIT近日公布配售结果，公众投资者配售比例仅为0.1229%，认购1万元仅能获配12.29元。尽管如此，公众投资者有效认购基金份额数量为122.02亿份，为公众发售初始基金份额数量的813.44倍，创下公募REITs公众认购倍数历史新高。

2.2嘉实京东仓储基础设施REIT

嘉实京东仓储基础设施REIT领涨板块，涨幅高达25%。京东集团创始人、董事局***刘强东作为基金原始权益人之一致行动人，拟在二级市场增持该基金不超过1亿元，提振了该基金在二级市场的净值。

3.REITs基金的市场表现

3.1REITs资产收益亮眼

华宝证券数据显示，2024年12月以来，在利率“1.0时代”的“资产荒”和股市无明显突破的行情下，REITs资产作为稳健投资的优选品种越来越受到各方投资者关注。中证REITs全收益指数涨幅达到7.9%，相较同期的股票和债券资产，收益非常亮眼。

3.2公募REITs全线升温

中证REITs全收益指数涨幅已高达7.86%。行情逐步升温的折溢价在REITs产品也较为常见。溢价率最高的产品升水率达到52.95%。

4.REITs基金的选择标准

4.1基础资产类型

选择REITs基金时，应关注其基础资产类型。如产业园REIT、仓储基础设施REIT等，不同的资产类型对应不同的市场前景和收益潜力。

4.2基金管理团队

优秀的基金管理团队是REITs基金成功的关键。投资者在选择REITs基金时，应关注基金管理团队的背景、经验和业绩。

4.3市场表现

关注REITs基金的市场表现，包括涨幅、收益率等，以便更好地判断其投资价值。

5.REITs基金的未来展望

5.1政策支持

自2023年10月获批交易所资产证券化(AS)及不动产投资信托基金(REITs)业务试点以来，我国REITs市场逐渐完善，政策支持力度加大。

5.2资金需求

随着我国经济转型升级，产业园区、仓储物流等领域对资金的需求不断增长，REITs基金有望成为企业融资的重要渠道。

投资者在购买REITs基金时，应充分了解申购渠道、热门品种、市场表现、选择标准以及未来展望，以便作出明智的投资决策。