2021合肥房贷利率最新政策 合肥市房贷利率政策

2021合肥房贷利率最新政策解析

随着我国经济的不断发展，房地产市场也在不断调整。为了满足广大购房者的需求，合肥市住房公积金管理中心对房贷利率进行了多次调整。以下是对2021年合肥房贷利率最新政策的详细解析。

1.住房公积金贷款利率下调

根据合肥市住房公积金管理中心下发的通告，自2021年起，合肥市存量房公积金贷款利率开始下调。首套个人住房5年以下（含5年）贷款利率下调至2.35%，5年以上贷款利率下调至2.85%。以贷款额100万元、等额本息、30年期限为例，在房贷利率从3.9%下调至3.3%后，每月利息支出可节省300多元。

2.租房提取公积金按月划转

缴存人在与中心签约的住房租赁机构租房后，可申请按实际已支付房租按月划转住房公积金额度。此举旨在减轻租房者的经济负担，提高公积金的使用效率。

3.“公积金+金融”惠企机制

合肥市住房公积金管理中心与滨湖一长租公寓项目开展合作，推出租房提取公积金按月划转政策。居民在该项目租房，可以直接申请划转公积金支付，并取消公积金提取上限限制。

4.存量个人住房公积金贷款利率调降

据悉，此次存量个人住房公积金贷款利率调降是此前政策的落地。根据规定，此前已发放的存量个人住房公积金贷款，自起执行新利率，按相应首套、二套利率调整。

5.央行公布最新房贷利率

2024年12月，***人民银行公布个人住房贷款利率为3.11%，同比下降0.88个百分点。这一数据表明，我国房贷利率持续走低，有利于减轻购房者的还款压力。

6.“房贷族”的存量贷款利率调整

对于已经购房的“房贷族”来说，他们的存量贷款利率也将进行调整。根据规定，已发放的存量个人住房公积金贷款，自起执行新利率，按相应首套、二套利率调整。

7.住房公积金贷款额度提高

为了满足更多购房者的需求，合肥市住房公积金管理中心不断提高住房公积金贷款额度。目前，首套房贷款额度最高可达100万元，二套房贷款额度最高可达80万元。

2021年合肥房贷利率最新政策为购房者提供了更多优惠。在享受政策红利的购房者还需关注自己的还款能力，确保贷款安全。