lpr利率每年都会变吗 贷款利率lpr每年都变吗

贷款市场报价利率（LR）是近年来房贷市场关注的热点问题。许多借款人对于LR是否每年都会变化，以及贷款利率是否会随之变动感到困惑。小编将详细解析LR的变动规律及其对房贷利率的影响。

1.LR的公布与调整

***人民银行每月20日左右会更新LR数据，目前1年期LR为3.1%，5年期以上LR为3.6%。这些数据在下一次发布LR之前有效。LR的数值可能会上升也可能会下降。

2.LR的重定价周期

原来的房贷利率大多根据LR的变化一年一调，而现在根据银行政策，借款人可选3个月、6个月、12个月作为重定价周期。若选择变更为6个月的重定价周期，每6个月房贷利率就会根据LR的变动而调整。

3.调整贷款定价周期的考虑

有专家预计2025年LR将会发生变化，因此一些借款人正在考虑调整贷款的定价周期，从1年1次调整为1年2次。这种调整有助于更好地应对未来可能的利率变动。

4.贷款利率的计算方式

如果贷款合同中规定了利率随LR调整而调整（通常是浮动利率），那么在重定价日（一般是贷款发放日或每年的），房贷利率会按照最新的LR报价加上规定的基点数得出新利率，并在下一周期执行。

5.存量客户的重定价周期

存量客户重定价周期一般为一年，今年新政策实行后，重定价日期可以调整为3个月、6个月、12个月一次。这意味着，存量客户的房贷利率将更加灵活地根据市场情况进行调整。

6.公积金贷款的利率调整

对于使用公积金贷款的购房者，如果其房贷利率没有变化，这部分购房者可能是在2024年5月之后使用公积金贷款的。因为这部分购房者在贷款时，利率可能已经根据最新的LR进行了调整。

7.LR数据的查询途径

***人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布LR数据，可以在***人民银行官网利率政策专题查看，也可以通过相关金融资讯平台获取最新的LR数据。

8.LR变动对房贷市场的影响

LR的变动对房贷市场有着直接的影响。当LR上升时，房贷利率也会相应上升，反之亦然。了解LR的变动规律对于借款人来说至关重要。

通过以上分析，我们可以看出，LR的变动确实会影响房贷利率，但具体调整周期和方式则由借款人和银行共同决定。了解这些信息，有助于借款人更好地规划自己的贷款计划，以应对市场变化。