多家银行已开始落实房地产政策 银行出台房地产

多家银行已开始落实房地产政策，银行出台房地产

1.政策背景与市场动态

随着我国房地产市场的不断发展，***及相关部门对房地产市场的调控政策也在不断调整。近期，多家银行开始落实房地产政策，出台了一系列支持房地产市场的措施。

2.金融机构积极响应，助力房地产市场止跌回稳

政策落实：中信银行福州分行为其提供5亿元房地产开发贷，是在合理风险评估后，积极落实房地产融资协调机制助力保交房、保民生的重要举措。

中央经济工作会议：中央经济工作会议定调要“持续用力推动房地产市场止跌回稳”，全国住建工作会议明确2025年任务方向，预计将出台一系列政策措施。

税收政策调整：财政部、税务总局、住房和城乡建设部联合发布《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》，涉及个人住房交易契税以及取消普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税、增值税政策方面的调整。

3.房地产金融政策持续加力

风险收敛：******已采取一系列措施，有效弱化地方债务和房地产市场风险，目前相关风险总体处于收敛状态。

金融机构加大力度：金融机构和监管部门仍需加大力度，助力房地产市场止跌回稳。湖北金融监管局发文指出，截至2024年11月末，湖北省“白名单”项目已扩容至611个，累计投放金额1553.63亿元。

绿色审批通道：指导辖内银行开通保障性住房项目绿色审批通道，审批购房贷款5.2亿元，用于收购已建成经济适用房住宅504套，总面积约5.49万平方米。

4.多地出台新一轮稳楼市政策

公积金购房支持：加大公积金购房支持力度，推行共有产权购房、住房以旧换新等，促进房地产市场平稳健康发展。

促销活动：有的地区将在“春节·元宵节”期间开展促销活动，要求房企合理制定“双节”楼盘销售优惠措施，推出“双节”特惠房源。

市场回暖：开年之际，一线城市和部分热点二线城市房地产交易持续回暖，房地产市场呈现积极变化。

5.政策效应显现，巩固楼市止跌回稳态势

政策期限延长：一些城市延长部分房地产政策期限，从供需两端发力落实各项存量政策和增量政策，巩固楼市止跌回稳态势。 市场稳定：多地发布房地产新政，市场稳定，预计未来房地产市场将继续保持平稳健康发展态势。

多家银行已开始落实房地产政策，通过金融支持、税收政策调整、稳楼市政策等措施，助力房地产市场止跌回稳。在政策的引导下，房地产市场有望实现平稳健康发展。