建行房贷利率2021 建行房贷利率2021年

建行房贷利率2021：全面解析及利率调整

一、2021年建行房贷利率一览

1.一年以上（含一年）利率为4.35% 这意味着，如果您选择一年以上的房贷期限，建行提供的基准利率为4.35%。

2.一年至五年（含五年）利率为4.75% 对于一年至五年的房贷期限，建行的利率设定在4.75%，这是中间期限的利率水平。

3.五年以上利率为4.9% 对于五年以上的长期房贷，建行的利率为4.9%，相对较高，反映了长期贷款的风险和成本。

4.使用公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25% 公积金贷款利率相对较低，五年以下（含五年）的利率为2.75%，而五年以上的利率为3.25%，这对于有公积金的借款人来说是一个较为优惠的选择。

二、二套房贷款及三套房以上贷款利率

-二套房贷款利率：4.60%（与2024年持平） 对于购买第二套房产的借款人，建行的利率设定为4.60%，与2024年的利率保持一致。

-三套房及以上贷款利率：5.10%（上调0.1%） 对于购买三套及以上房产的借款人，利率为5.10%，相比2024年上调了0.1%，体现了对多套房购买的调控。

三、利率调整的影响

-基准利率浮动 以上利率为基准利率，实际利率可能会根据借款人的信用状况、贷款金额及期限等因素进行浮动。

-重定价规则 当利率调整时，归还的是旧利率的钱，利率按照旧的计算，自然还款金额不变。到扣款时，归还的是新利率的钱，全月按照新利率计息，还款金额就会发生变化了。

四、建行房贷优惠信息

-建行新老房贷客户皆可申请，年化利率（单利）3.3%起 ***建设银行福建省分行提供年化利率（单利）3.3%起的优惠利率，为借款人提供更多选择。

-节省成本 以贷款额100万元、贷款30年为例，在房贷利率为3.9%时，月供为4717元，而在房贷利率为3.3%时，月供为4380元，两者相差300多元，可见利率调整对借款成本的影响。

五、2024年建行个人贷款利率展望

-预计利率调整 根据2024年的市场预期和政策导向，建设银行的房屋贷款利率将会有所调整。

-个人消费贷款利率 2024年，建行个人消费贷款利率可能会有所变动，具体取决于市场情况和央行政策。

-公积金贷款利率调整 存量公积金贷款利率也可能会迎来调整，具体调整幅度和方向需要关注央行发布的最新通知。

建行房贷利率在2021年有明确的利率区间和调整规则，借款人在选择房贷产品时，需要综合考虑自己的实际情况和利率变化。关注未来利率走势，以便及时调整自己的财务规划。