上海公积金贷款条件及额度 上海公积金贷款条件与额度

上海公积金贷款条件及额度详解

上海公积金贷款作为一项重要的住房支持政策，为广大市民提供了便捷的贷款渠道。以下是关于上海公积金贷款条件及额度的详细介绍。

上海公积金贷款上限最高80万

上海住房公积金单笔贷款额度最高可达到80万元。贷款期限最长不超过15年，且房龄与贷款年限之和不超过30年。借款人的年龄与贷款年限之和不超过60岁。

公积金贷款额度调整

对于认定为第二套改善型住房，且贷款所购住房位于***（上海）自由贸易试验区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域的，最低首付款比例为40%。本通知自起施行。前受理的公积金贷款按原政策执行。

多子女家庭公积金贷款额度上浮

上海家庭首套公积金新政：多子女家庭公积金贷款额度上浮20%，个人最高72万，家庭144万，二孩以上，其中至少一个未成年。

公积金贷款利率调整

调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为2.35%和2.85%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别为2.775%和3.325%。本市将于起统一批量下调，无需借款人申请。

公积金贷款提取条件

除承租上海市公共租赁住房或廉租住房的缴存人，可按实际房租支出提取住房公积金外，自起，缴存人租赁保障性租赁住房的，也可按实际房租支出提取住房公积金，取消原来4500元月提取限额；在本市无自有住房，依法租赁市场租赁住房的，每户家庭（含单身家庭）月提取额度为租金的50%，但最高不超过6000元。

公积金贷款期限

公积金贷款最长期限不超过申请人法定离退休年龄后5年。起，上海缴存职工可以申请提取住房公积金账户余额用于偿还在江苏省、浙江省或安徽省购房获得的住房公积金贷款。

公积金贷款申请条件

认定为首套住房；对于在全国有未结清的住房公积金个人住房贷款，或者在全国有两次及以上住房公积金个人住房贷款记录的缴存职工家庭，不予贷款。对购买第二套非改善型住房、第三套及以上住房的，不予贷款。

以上是关于上海公积金贷款条件及额度的详细说明，希望能对大家有所帮助。