房地产百强企业如何出炉 房地产企业一百强

房地产百强企业如何出炉

1.销售额与排名

房地产企业的百强出炉首先基于其销售额。例如，中海企业发展集团有限公司和绿城房地产集团有限公司在2024年的销售额分别为3106亿元和2768.5亿元，紧随其后。万科企业股份有限公司和华润置地有限公司等房企销售额也均超过千亿元。这些数据是评价企业实力和市场表现的重要依据。

2.政策导向与市场预期

中指研究院研究总监刘水指出，2024年，中央***持续表现出维护房地产市场企稳回升的意愿。政策方向的明确以及后续政策的持续积极，预计将进一步加强，推进政策落地的力度也将进一步加强。这一政策环境对房地产企业的发展至关重要。

3.核心城市供地情况

临近年底，核心城市的供地情况非常积极，优质地块的增多提高了房企年底补仓的积极性。这表明，核心城市在房地产市场中仍然占据重要地位。

4.企业阵营分布

在房地产企业百强中，不同规模的企业分布也有所变化。第二阵营（500-1000亿）企业数量较去年同期减少12家；第三阵营（300-500亿）企业增至18家，较去年同期增加4家；第四阵营（100-300亿）企业为50家，较去年同期减少17家。这些数据反映出，大型房企的市场集中度有所下降，而中型房企则在一定程度上保持了市场份额的稳定。

5.销售总额与降幅

第三方研究机构中指研究院发布的《2024年***房地产销售额百亿企业排行榜》显示，TO100房企在2024年1-12月的销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，降幅较上月缩窄2.3个百分点。这一降幅虽然依然较大，但显示出市场逐渐企稳的趋势。

6.评价体系与指标

房地产企业的评价主要基于客观量化指标和主观评判指标。客观量化指标包括企业公布、CRIC、***房地产测评中心等数据；主观评判指标则是通过对业内人士、投资者、券商、媒体、业主等的访谈调研和公开资料的深度剖析等途径为指标赋值。

7.品牌传播力评价

品牌传播力榜单指标评价体系包含四个一级指标，包括媒体推广、产品推广、曝光度等。这些指标反映了企业的市场影响力和品牌价值。

8.国企与民企差异

目前榜单排名靠前的房企以国企、央企为主，这也反映了在房地产市场行情不好的情况下，民营房企逐步减少拿地，缩小规模，保证现金流。而央企、国企有***的支持，因此在市场中更具竞争力。

通过以上各个方面的综合考量，房地产企业的百强名单得以出炉，这不仅是对企业过去一年业绩的也是对未来市场趋势的预判。