金地房产有烂尾事件吗 金地房产有烂尾事件吗最新消息

金地房产：销售业绩与市场动态分析

随着2024年房企年度销售披露拉开序幕，金地（集团）股份有限公司（下称金地集团，600383.SH）的最新销售业绩报告也随即发布。在当前市场环境下，金地集团的表现如何？是否存在烂尾事件？以下是对金地房产的最新消息的详细分析。

1.金地集团2024年销售业绩分析

金地集团在2024年的市场表现持续承压，1月至12月累计签约面积和金额均出现显著下降。根据最新数据，金地集团本周累计下跌1.62%，与此房地产开发板块整体下跌2.48%。上证指数整体下跌1.34%，房地产开发板块的表现愈显低迷，许多股票未能取得正增长。在这样的市场行情下，金地集团的股价被迫继续承压，目前股价为4.24元。

2.金地房产项目动态

金地环湾城楼盘档次高，地段好，由福田城投100%控股，被视为不会烂尾的高档次楼盘。金地集团在2024年12月实现签约面积42.1万平方米，同比下降38.55%；实现签约金额52.7亿元，同比下降49.39%。全年累计实现签约面积471.4万平方米，同比下降46.25%；累计实现签约金额685.1亿元，同比下降55.39%。这表明金地集团在销售业绩上面临较大的挑战。

3.金地房产烂尾事件

金地房产确实存在烂尾事件。例如，金地国际可以说是观音山板块内知名的烂尾项目。2011年2月，金地置业竞得青年东路南太平路东的C11001地块，用地性质为商业、办公，土地出让年限40年。如今，除了金地峰汇中心和独栋商住别墅建设完成，金地国际公寓和超高层写字楼早已烂尾多年。不过，现在这个项目空地内已经有不少挖机作业，似乎预示着项目将迎来转机。

4.市场监管与购房者权益

近期，武汉公积金对“深圳市金地物业管理有限公司”旗下全资子公司“武汉金地金嘉房地产经纪有限公司”发出《住房公积金缴交督办函》。这表明市场监管部门对房地产企业的监管力度正在加强，旨在保护购房者的合法权益。

5.购房者关注点

对于购房者而言，金地房产的烂尾事件无疑是一个关注焦点。随着金地集团在市场中的努力和项目的逐步推进，购房者有望喜提新房。例如，昆明西山区人民法院批准了云南锦圣房地产开发有限公司的重整计划，购房者可以在规定时间内提交退款或交付剩余款项。

金地集团在2024年的市场表现并不理想，但公司在积极应对市场挑战，努力推进项目进度。对于潜在的购房者来说，了解金地房产的最新动态和监管政策，将有助于做出更为明智的购房决策。