大修基金在哪里查 大修基金在哪里缴费

大修基金是保障住宅小区公共设施正常运行的专项资金，对于业主来说，了解如何查询和缴费大修基金至关重要。小编将详细介绍大修基金的查询与缴费流程，帮助业主更好地管理自己的住宅小区。

1.查询大修基金账户

若购房人（业主）在维修资金网厅首页“我的房屋”查看到房屋信息，则可以通过以下步骤查询大修基金账户：

登录维修资金网厅；

进入“我的房屋”模块；

查看房屋信息下的维修资金账户余额。

2.缴纳大修基金

若购房人（业主）登录维修资金网厅后未看到房屋信息，则需要添加房屋后再进行交款：

在维修资金网厅首页点击【添加房屋】；

通过不动产权证号、网签合同号等信息添加房屋；

添加成功后，进入“我要交款”模块，选择缴费金额及缴费方式。

3.交存大修基金方式

业主交存的维修资金进入到维修资金专户，交存方式主要有以下三种：

线上交存：关注“淮安住建”“i淮安”“苏服办”等平台线上交存；

窗口交纳：到市政务服务中心C31号维修资金窗口交纳；

物业售出或交付时收取：建设单位已交存住宅专项维修资金的，可以在物业售出或交付时向业主收取。

4.维修资金使用公示

为保障业主权益，维修资金使用情况需进行公示：

将“维修资金使用公示”字样的红纸张贴在小区各出入口或楼栋单元门口；

按照规定的天数进行公示，若工作人员现场抽查时发现资料破***或撕毁，则需重新公示，公示天数重新计算；

对公示的资料需拍近、远照，确保业主能够清晰查看。

5.维修资金使用案例

以下为一些维修资金使用案例，供业主参考：

2501金域国际11、12栋电梯零部件维修及更新项目的使用方案公示；

保利狮子湖二期4号地块涉及资金分摊的业主范围、单列账户总金额、参与分摊面积、分摊时间等详细信息。

6.维修资金增值收益

部分业主通过查询了解到维修资金账户到账增值收益，如市民陈女士名下有一套120余平方米的商品房，购房时缴纳了约12000元维修资金。通过“阳江市住宅专项维修资金公众服务”微信公众号查询，她名下这套房产当天存入330.58元增值收益和5.57元利息。

了解大修基金的查询与缴费流程，有助于业主更好地管理住宅小区，保障公共设施的正常运行。关注维修资金的使用情况，确保资金的安全和合理使用。