金地房产要倒闭了吗

亲您好，金地房产没有要倒闭。

1. 金地集团的历史和规模

金地（集团）股份有限公司于1988年开始创立，1993年正式进入房地产行业。2001年4月，在上海证券交易所正式挂牌上市。金地集团一直在不断扩大规模，截至2021年，其销售规模接近3000亿元，销售增速持续增长。

2. 房地产市场的波动对金地的影响

虽然楼市降温的征兆开始显现，但金地集团仍在稳步发展。金地集团是一家大型房地产企业，其销售业绩在行业中表现强劲。政府也没有介入干预金地集团的经营，因此金地集团在市场上继续存在并保持增长。

3. 债券价格下跌的挑战

金地集团境内的债券价格出现下跌。这可能是金地集团面临的一个挑战，但并不代表即将倒闭。债券价格的波动是市场因素的结果，不一定反映金地集团的真实经营状况。

4. 董事长变动对金地集团的影响

2023年10月，金地集团董事长凌克因身体原因辞职，由黄俊灿代为行使董事长职权。凌克的离职并不意味着金地集团要倒闭，而是公司内部管理变动的一部分。金地集团仍然持续进行运营和发展。

5. 金地集团面临的挑战

金地集团目前面临一些挑战，如业绩增速的下降和负债压力增加。这并不代表金地集团即将倒闭。每个企业都会面临经营上的困难，金地集团除了面对挑战外，也在采取措施应对并保持稳定的发展。

6. 展望未来

展望未来，金地集团需要关注三个关键点：市场场景、公司领导以及经营过程。通过描述清楚这些关键点，金地集团可以在销售房产和应对异议等方面更加有效地运营。

7. 公司倒闭对开发商的影响

如果一个公司倒闭，对开发商来说可能会有影响。金地集团并未面临倒闭的情况。对于开发商来说，他们可以继续与其他房地产企业进行合作，以确保项目的顺利进行。

根据以上分析，金地房产并没有倒闭的迹象，尽管面临一些挑战，但金地集团仍在继续运营和发展。