首套房契税多少 南京市首套房契税多少

南京市首套房契税多少

首套房契税规定及税率

根据法律规定，首套房购买的契税收取标准根据房屋面积不同而有所调整。具体来说，购买90平方米以下的首套房，契税税率为1%；购买90平方米以上、144平方米以下的首套房，契税税率为1.5%；购买144平方米以上的首套房，契税税率为3%。

2. 每平米契税金额计算

根据成交价格计算契税金额，一般情况下，首套房的契税税率为1%-3%，具体税率根据地区政策而定。契税金额=成交价格×契税税率。值得注意的是，不同地区和政策会对契税税率进行调整。

3. 不同地区契税规定

在不同地区购买首套房的契税规定可能略有不同。例如，在南京购买首套房的契税税率按照前述规定执行，而在贵阳购买首套房的契税税率则在3%-5%之间，但有所减免。

4. 经济适用房契税规定

对于购买经济适用房的首套房，若房屋面积小于等于90平方米，契税税率为1%；若房屋面积大于90平方米，税率在原基础上减半至1.5%。

5. 二套房契税规定

购买二套房的契税税率一般为3%，不同于首套房，二套房的契税标准及税率是有所区别的，根据不同地区的政策和规定有所变化。