公积金二次贷款要符合什么条件 住房公积金二次贷款条件

住房公积金二次贷款

住房公积金二次贷款是指已经使用过一次住房公积金贷款的缴存职工，在符合特定条件下，再次申请住房公积金贷款。这类贷款主要用于购买第二套住房，具有一定的政策限制和申请条件。

1.第二次贷款对象限制

-第二次贷款只能是第二套房；第三套及以上住房不能使用公积金贷款。

对于已经申请并使用的装修贷款，不再计入住房公积金贷款次数。

同一家庭对于同一套住房的多次贷款视作一次贷款。

2.商贷还清条件

-其它商业贷款必须已经全部还清。 户口需在上海等规定城市。

3.公积金贷款未还清情况

-没有未还清的公积金贷款或未终止的公积金贷款“...

4.住房公积金贷款次数限制

-住房公积金贷款次数（包括省直中心和其他住房公积金管理中心）不得超过2次。 在婚姻关系存续期间申请过住房公积金贷款的，夫妻双方各算作1次贷款次数。

5.住房行为发生时间限制

-购买、建造、翻建、大修自住住房的行为必须发生在贷款申请前1年以内。

6.公积金贷款申请条件

-公积金处于正常缴纳状态，连续缴纳时间不得短于一年以上。

征信资质良好，无严重逾期污点。

有稳定的收入来源。

7.首次贷款结清条件

-首次贷款已结清，即可申办第二次公积金贷款。

8.法律依据

-根据《住房公积金管理条例》第二十四条，职工在购买、建造、翻建、大修自住住房等情形下，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。

9.住房公积金申请贷款所需条件

-借款人具有城镇户口，本人及所在单位在本市按照缴纳公积金一年以上。

有稳定的收入，有自购房合同协议和规定的首付资金。

有贷款抵押或质押物。

10.住房公积金贷款额度

-单职工按账户余额20倍计算贷款额度，最低15万，最高上限30万。 双职工夫妻账户总余额20倍计算，最低30万，最高上限50万。

11.房子二次贷款条件

-用于办理二次抵押的房屋必须是现房。 该房产抵押登记已办妥。

通过以上详细的分析，我们可以看出，住房公积金二次贷款虽然有一定的限制条件，但只要符合相关要求，缴存职工依然可以申请到所需的贷款，用于满足自己的住房需求。