上海临港买房需要什么条件 上海临港买房需要什么条件呢

上海临港买房需要什么条件

上海临港，作为我国重要的发展新区，吸引了众多购房者。在上海临港买房需要满足哪些条件呢？以下将从不同角度为您详细解析。

一、购房资格

1.上海本地单身：可以购买一套房子。

2.上海家庭：可以购买两套房子（有两个孩子以上可以购买三套）。

3.非上海本地单身：需要社保或个税缴纳满一年，可以购买一套房子（外环内新房除外）。

4.非上海本地家庭：需要居住证积分达标加上社保或个税缴纳满三年，可以购买一套房子。

二、临港新片区购房政策

1.3.1人才：需要在临港新片区工作满一年以上（重点支持单位的人才缩短为3或6个月），并与符合条件的用人单位签订二年及以上劳动（聘用）合同，按规定在沪缴纳职工社会保险，且具备上海市购房资格。

2.自然人条件：年满18周岁，具有完全民事行为能力，完全有能力承担民事责任的，具有城镇居民常住户口或居住证明的有效合法证明。

3.支付首次购房：有稳定合法的收入，有支付和支付利息的能力。

4.自有资金比例：申请购房者时不得低于自有资金购买价格的百分之二十。

三、非本市户籍购房资格调整

1.资格调整：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人，社保年限也由原有的5年缩短至3年。

2.外地单身：在临港新片区工作满1年以上的个人，即有机会在细则中购买房产。

3.已有房产者：不满足购房条件。

四、上海临港购房政策

1.外地户口：需要提供缴纳社保的证明，连续缴纳3年，才能购买一套房产。

2.上海本地人：不论结婚与否，都可以无条件购买两套房子。但名下已经拥有超过两套住房，就不满足购房条件。

3.转户政策：住在临港新区，转户的政策，由7年放松到了5年时间。

4.人才居转户：5年后可以在临港买房，核心人才只需3年。

5.购房资格：由居民家庭调整为个人，原来的政策是购房需要缴纳个税或者社保年限要有5年，新片区缩短到3年。

以上就是上海临港购房所需满足的条件。如果您计划在上海临港购买房产，请提前了解相关政策和规定，确保顺利购房。