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公募REITs投资指南：老百姓如何轻松购买

在当前资本市场多元化的趋势下，公募REITs（房地产投资信托基金）作为一种投资渠道，越来越受到投资者的关注。老百姓如何购买公募REITs呢？以下是详细的步骤和注意事项。

1.了解公募REITs

公募REITs是一种以房地产资产为基础的基金产品，通过投资于物业、土地等不动产，为投资者提供稳定的收益。投资者可以通过购买公募REITs基金份额，间接投资于房地产资产。

2.开设交易账户

购买公募REITs之前，首先需要开设一个证券交易账户。以下几种方式可供选择：

-用户直接投资QDII基金：投资者可以通过投资QDII基金（如鹏华***房地产基金）来间接购买REITs基金。

开办证券交易账户：通过交易所操作购买的REITs股票基金（如领汇房地产融资）。

开通***证券交易账户：通过***证券交易市场购买***的REITs基金。

3.选择公募REITs基金

在开户后，投资者需要选择合适的公募REITs基金。以下是一些选择基金时的考虑因素：

-上市时间：投资者可以通过深交所、上交所REITs基金平台查看REITs基金的上市时间。

认购结果：认购结果的公布日可以通过相关A查询，如“涨乐财富通a-基金详情”。

基金类型：根据个人风险偏好和投资目标，选择合适的基金类型。

4.开户购买

以下是开户购买公募REITs基金的步骤：

1.开通交易权限：以对弈常用A为例，投资者需要在业务办理栏目开通REITs的交易权限。

2.场内认购：在“场内基金-场内认购”中输入认购代码即可，认购起点为1000元。

3.注意时机：不建议上市首日后参与，开盘价可能较高，风险较大。

5.风险与收益

购买公募REITs存在一定的风险，但总体风险不大。建议通过线上客户经理申请开户，客户经理可以提供低佣金开户渠道和VI服务。

6.长期投资

长期投资是获取稳定收益的关键。投资者可以逢低参与REITs一、二级市场估值合理的项目，并提高对二级市场波动的容忍度，布局长期投资机会。

7.政策支持

近年来，我国公募REITs市场发展迅速，政策支持力度加大。2024年交易所市场债券融资13.43万亿元，公募REITs市值创历史新高。2025年，证监会将继续提高产业债融资比重，加快REITs市场建设。

老百姓购买公募REITs需要了解市场动态、选择合适的基金，并注意风险控制。通过合理配置资产，投资者可以分享房地产市场的发展红利。