2021新西兰房价走势 新西兰房价2019

根据数据显示，在新西兰房价长期上涨的趋势下，2021年出现了一些变化。以下是2021年新西兰房价走势的一些关键信息：

1. 新西兰房价多年来的平均增长

1.1 近51年23个经济体房价走势差异明显。1970年Q1至2021年Q1，23个经济体房价平均累计上涨29.6倍，年均增长超过6%。

2. 2021年新西兰房价涨幅预测

2.1 澳新银行预计2022年新西兰房价将上涨0.7%。

2.2 2020年第三季度房价中位数同比增长13.77%，2021年第三季度上涨了9.96%。

3. 2021年新西兰房价实际情况

3.1 2022年11月数据显示，奥克兰平均房价为1348213纽币，在过去12个月下跌了5.6%。

3.2 2022年第四季度唯一房价上涨的地区是皇后镇，上涨了2.9%。

3.3 房价涨幅曾“冠绝全球”，但受信贷紧缩等因素影响，房价承压。

4. 新西兰房价因素分析

4.1 利率上升、通胀和贷款标准收紧是导致房价承压的主要因素。

4.2 新西兰的人口增长率每年约2.8万人，自然增长人口逐年下降。

2021年新西兰房价虽然经历一些波动，但整体走势仍然保持在上涨的轨道上。随着各种因素的综合影响，房价可能在未来继续受到一定程度的影响。