华景新城陶然庭苑二手房价格 华景新城陶然庭苑怎么样

华景新城陶然庭苑二手房价格解析及小区概况

随着城市的发展，二手房市场逐渐成为购房者关注的焦点。今天，我们就来深入了解一下华景新城陶然庭苑的二手房价格以及该小区的整体情况。

陶然庭苑基本信息

陶然庭苑位于广州天河华景新城社区，由广东华景新城房地产有限公司开发。小区竣工时间为2007年12月，占地面积约0.00平方米，拥有70年产权。小区地址是华景东路216号，交通便利，周边配套设施齐全。

小区环境与设施

陶然庭苑的容积率为3.6，绿化率为35.0%，物业费用为1.8元/平米/月。小区内部环境优美，设有花园、凉亭等休闲设施，非常适合居住。

二手房价格分析

二手房价格概览

目前，陶然庭苑的二手房价格参考均价为59493元/㎡，较上月上涨1.16%。小区现有二手房源64套，其中明珠3室2厅100.41㎡的房子售价为80万，折合单价为7968元/㎡；明珠2室2厅92.1㎡的房子售价为65万，折合单价为7058元/㎡。

与周边小区对比

与恒大御景（南区）明珠2室2厅99.17㎡的房子售价70万、恒大御景（北区）查看小区详情相比，陶然庭苑的性价比更高。与华景新城怡景园在售二手房源11套、番禺沙湾桥南路番禺华景新城华逸园1/156088元/m²相比，陶然庭苑的二手房价格更具优势。

小区优势与特点

陶然庭苑地处天河区，周边交通发达，距离地铁站仅500米，出行十分便捷。

生活配套完善

小区周边餐饮、购物、教育、医疗等配套设施齐全，满足居民日常生活需求。

居民素质高

陶然庭苑的居民素质普遍较高，小区环境整洁，邻里关系和谐。

小区户型多样，面积从72～110方不等，2房到3房，适合不同家庭需求。

陶然庭苑作为天河区的一个成熟小区，具有优越的地理位置、完善的生活配套、宜居的环境和较高的性价比。如果您正在寻找一处宜居的二手房，陶然庭苑绝对是一个不错的选择。