房地产销售排名 房地产销售排名8月

房地产销售排名8月解析

1-12月房企销售金额同比增速分析

在2024年的1-12月期间，***房地产行业的销售金额同比增速呈现不同的走势。销售额排名前十的房企同比增速为-24.4%，而排名11至20位的房企增速为-38.2%，21至30位为-35.2%，31至50位为-31.2%，51至100位为-34.0%。这一数据反映出，整体市场在2024年面临较大的销售压力。

重点房企销售情况

在1-12月期间，35家重点房企的全口径销售金额同比增速的中位值为-35.7%。央企和国企（共12家）的销售增速表现相对较好。从单家房企的销售额来看，保利发展以3080亿元的销售额位居榜首，中海地产、绿城***、华润置地、万科等四家房企的销售额也均在2000亿元至3000亿元之间。

重点房企销售均价排名

从重点房企的全口径销售均价排名来看，滨江集团以2024年商品房销售均价为4.73万元/平方米，保持行业第1的位置。有8家房企的销售均价超过2万元/平方米，5家房企的销售均价超过1万元/平方米。这一现象显示出高端市场的竞争愈发激烈。

2024年12月TO100房企销售业绩

2024年12月，TO100房企实现销售操盘金额4513.9亿元，环比增长24.2%，同比持平。累计来看，1-12月百强房企实现销售操盘金额38840.2亿元，同比降低28.1%，降幅较11月收窄近2.6个百分点。这表明，尽管整体市场仍处于调整期，但部分房企在年底实现了业绩的稳步提升。

房企营销策略调整

58安居客研究院院长张波预测，房企在2024年依然会加大在9月份、10月份的营销力度，推出更多的新房源优惠活动以吸引购房者。这不仅有助于提升销售业绩，还有助于缓解房企的资金压力。这一策略调整反映出房企对市场需求的积极应对。

房地产开发企业资金状况

《华夏时报》记者注意到，房地产开发企业到位资金降幅也有所收窄。数据显示，前8月，房地产开发企业到位资金降幅有所放缓。这一变化显示出政策环境对房地产市场的支持力度有所增强。

重点30城8月市场表现

2024年8月，重点30城的供应和成交环比分别下降4%和12%，同比分别下降38%和22%。成交同比跌幅较上月扩大了9个百分点。这一数据表明，市场在8月份继续呈现出供需两淡的态势。

8月百强房企销售门槛降低

2024年8月，百强房企各梯队销售门槛较去年同期进一步降低，且门槛值均降至近年最低水平。TO10房企销售操盘金额门槛同比降低48.4%至585.5亿元。TO30和TO50房企门槛也分别同比降低。

通过以上分析，可以看出，2024年8月的房地产市场在政策宽松和房企营销策略调整的背景下，市场整体表现有所改善，但整体市场仍处于筑底调整的阶段。房企需要继续关注市场变化，调整策略，以适应市场的新形势。